Новости Россия Регион Мировые Америка 2009 2010 Новинки Товары Услуги Цены Прайсы Компании Фирмы Погода Фильмы Бесплатно - В Петербурге другу Путина позволено построить "дворец дзюдо" за 100 миллионов долларов (Новость) - DataNews - Новости россии, каталог товаров и услуг, регионы россии - В Петербурге другу Путина позволено построить "дворец дзюдо" за 100 миллионов долларов (Новость)

В, Петербурге, другу, Путина, позволено, построить, "дворец, дзюдо", за, 100, миллионов, долларов, (Новость)

НОВОСТИМой ЕкатеринбургЧто? Где? Почем?
DataNewsDataNews   |   HomeСтартовой   |   Faforiteв Избранное  
НОВОСТИ
Мой Екатеринбург
Что? Где? Почем?
   
Категории
В Петербурге другу Путина позволено построить
12:13 (Март 7, 2011)

раздел: Экономика


В Петербурге другу Путина позволено построить "дворец дзюдо" за 100 миллионов долларов


В Санкт-Петербурге одобрен проект по возведению многофункционального спортивного комплекса для тренировок и соревнований по дзюдо. Возведение этого дворца спорта курирует друг детства премьер-министра России Аркадий Ротенберг.

Спорткомплекс для дзюдоистов стоимостью до 100 миллионов долларов будет построен на острове Бычий в Петроградском районе Петербурга. Завершение строительства планируется в 2013 году, сообщает "РБК Daily" .

Градостроительный совет одобрил проект, но порекомендовал доработать планировочную концепцию, разработанную по заказу спортивного клуба "Явара-Нева". Главой этого общества является друг Владимира Путина Аркадий Ротенберг (он владеет 70%-й долей ООО "Спортивный клуб дзюдо "Явара-Нева"), а почетным президентом - сам премьер-министр.

Основной проблемой для инвестора станет транспортная доступность участка, причем окупить вложения можно не быстрее, чем за 15 лет, полагают эксперты.

Спортивный клуб разместится на площади 27 тысяч квадратных метров на острове Бычий. Вся территория этого острова составляет 44 тысячи квадратных метров. Бычий был передан ООО "Спортивный клуб дзюдо "Явара-Нева" в 2005 году на инвестиционных условиях, рассказал заместитель руководителя проекта Дмитрий Редкоусов. По его словам, договор с администрацией Петербурга несколько раз продлевался, а уложиться в ранее установленные сроки было невозможно из-за большого объема земельных работ на участке, в том числе необходимости укрепить берега Гребного канала.

- "Друзья Путина" заметно поднялись в списке богатейших людей России - Бизнесмен Ротенберг признался в дружбе с Путиным, но опроверг, что был его тренером по дзюдо: "Я не такой старый"

Сейчас планируется возвести спорткомплекс к 2013 году, однако Дмитрий Редкоусов не уточняет, когда же начнутся работы. Он лишь сказал, что на это "уйдет не очень много времени".

Архитектурный проект решен в виде двух зданий, в плане похожих на листочки. В одном из них расположился универсальный зал на 1,5 тысячи человек, залы с коврами, бассейн и гостиница для спортсменов и тренеров. В другом – комплекс "из отдельных четырехэтажных коттеджей" с внутренним двором; они, возможно, будут проданы заслуженным мастерам спорта. С северо-запада на берегу оставят место под небольшой яхт-клуб, говорится на портале "Карповка.net" .

Площадь комплекса составит 47,2 тысячи квадратных метров. Внутри будут расположены три соревновательных и семь тренировочных залов дзюдо, 25-метровый бассейн, яхт-клуб с возможностью стоянки до 40 судов, а также гостиница, в которой будут проживать спортсмены. Согласно проекту, размещенному на сайте архитектора Ингмара Витвицкого, в спортивную часть комплекса будет входить, помимо спортивного клуба "Явара-Нева", интернат, бассейн с аквапарком, фитнес-центр с залом художественной гимнастики, трансформируемый спортзал (борьба, баскетбол, волейбол, минифутбол и т.д.), теннисные корты, паркинг и конюшня с крытым манежем.

Кроме того, будет построено 12 четырехэтажных коттеджей площадью по 700 квадратных метров каждый с японскими садиками. Эти объекты, как предполагается, будут сдаваться в аренду для сопровождающих спортсменов лиц - членов их семей, массажистов, менеджеров и так далее.

Отметим, что именно японские сады, а также общая для всего комплекса, в том числе и коттеджей, кровля вызвали наибольшие протесты членов градостроительного совета. По мнению архитекторов, территория острова Бычий "открыта всем ветрам" и большая площадь незащищенного пространства будет создавать дискомфорт для людей.

"Пейзажный характер окружения этого комплекса будет бороться с такой формой крыши, и в данной ситуации подобное решение не очень верное", - считает архитектор Никита Явейн. Впрочем, с учетом этих замечаний концепция была одобрена градсоветом.

Объем инвестиций в проект пока не озвучивается, но это будут собственные средства "Явара-Нева", утверждает Дмитрий Редкоусов. По его словам, только в земельные работы потребуется вложить не менее одного миллиарда рублей. Впрочем, деньги у клуба с такими влиятельными членами как Аркадий Ротенберг и Владимир Путин есть. На днях партнер гендиректора и соучредителя "Явары" Аркадия Ротенберга Александр Пономаренко приобрел гостиничный комплекс около Геленджика. Сумму сделки в прессе оценивают в 350 миллионов долларов.По данным СМИ, огромная вилла возводилась для "личного пользования" Владимира Путина.

В целом же затраты на строительство дворца для дзюдоистов составят 80 - 100 миллионов долларов, говорит заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Всеволод Щербаков.

В дальнейшем прибыль будет приносить сдача коттеджей в аренду, считает директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге Андрей Бойков. А Всеволод Щербаков не исключает, что гостиничная функция в итоге может трансформироваться в апартаменты, которые будут выставляться на продажу. "В пользу этого говорит ее разделение на отдельные коттеджи, чистая гостиница там просто никому не нужна", - полагает эксперт.

Однако местонахождение строящегося комплекса можно назвать удачным лишь с оговорками. Хотя близость к Крестовскому острову позволяет привлечь состоятельных клиентов, но транспортная доступность комплекса недостаточна, отметил управляющий партнер London Consulting & Management Дмитрий Золин.

Впрочем, разговор об окупаемости неуместен, если речь идет о любимом спорте Владимира Путина, считают сами строители. "Учитывая, что это спортивный комплекс, строящийся для развития любимого спорта премьер-министра, к этому проекту нельзя относиться как коммерческому и говорить о какой-либо окупаемости", - объясняет вице-президент генподрядной компании STEP Юрий Иоффе.

источник: NEWSru
Комментарии
комментарии отсуствуют
Вы не авторизированы, для публикации своих комментариев необходимо авторизироваться
Если вы не зарегистрированы, это можно сделать прямо сейчас нажав на эту ссылку
новости из раздела: Экономика
12:00
Свердловский бюджет потратит 12 миллионов на празднование 400-летия дома Романовых

Свердловский бюджет потратит 12 миллионов на празднование 400-летия дома Романовых

11:53
Рост цен на бензин продолжается: Аи-95 и

Рост цен на бензин продолжается: Аи-95 и "дизель" в Екатеринбурге подорожали на 20 копеек

11:29
Евросоюз и страны Латинской Америки завершили

Евросоюз и страны Латинской Америки завершили "банановую войну" - самый долгий в истории торговый спор

11:07
Кремль

Кремль "захватывает" Украину через госбанки

11:01

"Суэсте" еще раз запретили добывать песок у мыса Фиолент в Севастополе

10:54

Решение о национализации узбекской "дочки" МТС отменено

10:18
Россия не смогла переварить 1,6 триллиона нефтедолларов / Почти вся прибыль от продажи углеводородов утекла из страны

Россия не смогла переварить 1,6 триллиона нефтедолларов / Почти вся прибыль от продажи углеводородов утекла из страны

09:51

"Газпром" теряет российских клиентов вслед за европейскими

09:22
Челябинскую область посетит делегация Ирана

Челябинскую область посетит делегация Ирана

09:06
За 10 лет страна получила от продажи нефти 1,6 триллиона долларов, но не смогла их переварить

За 10 лет страна получила от продажи нефти 1,6 триллиона долларов, но не смогла их переварить

09:04
ВВС России берет на вооружение чешские самолеты УГМК

ВВС России берет на вооружение чешские самолеты УГМК

07:03
США приняли новые санкции против Ирана

США приняли новые санкции против Ирана

06:36
ВТО объявила об окончании 20-летней

ВТО объявила об окончании 20-летней "банановой войны"

05:26
В Нью-Йорке введены ограничения на продажу бензина / Люди часами стоят в очередях за бензином

В Нью-Йорке введены ограничения на продажу бензина / Люди часами стоят в очередях за бензином

05:07
Самый большой в Европе бордель откроют в Австрии / 150 сотрудниц и 1000 посетителей в день

Самый большой в Европе бордель откроют в Австрии / 150 сотрудниц и 1000 посетителей в день

04:12
На Сахалине капитана судна будут судить за вылов 48 тонн краба

На Сахалине капитана судна будут судить за вылов 48 тонн краба

03:58
Обама посвятит экономике первое после переизбрания обращение

Обама посвятит экономике первое после переизбрания обращение

03:42
Экономисты: Россия готовится к кризису хуже других стран

Экономисты: Россия готовится к кризису хуже других стран

03:05
В Гватемале объявлен траур по жертвам землетрясения

В Гватемале объявлен траур по жертвам землетрясения

03:01
Нефть подорожала до 85,09 доллара за баррель

Нефть подорожала до 85,09 доллара за баррель

Rambler's Top100
Сайт "DataNews"® - All rights reserved

Новости Россия Регион Мировые Америка 2009 2010 Новинки Товары Услуги Цены Прайсы Компании Фирмы Погода Фильмы Бесплатно - В Петербурге другу Путина позволено построить "дворец дзюдо" за 100 миллионов долларов (Новость) - DataNews - Новости россии, каталог товаров и услуг, регионы россии - В Петербурге другу Путина позволено построить "дворец дзюдо" за 100 миллионов долларов (Новость)

В, Петербурге, другу, Путина, позволено, построить, "дворец, дзюдо", за, 100, миллионов, долларов, (Новость)

НОВОСТИ
Мой Екатеринбург
Что? Где? Почем?
Категории